Consiglio di Stato, Sezione II, 4 aprile 2024

Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916 Direttori: Avv. Francesco Barchielli e Dott.ssa Ilaria Mannelli

Costo di costruzione

Pubblicato il 11 aprile 2024

Se sia legittima la decisione del Comune di applicare, ai fini del calcolo del costo di costruzione e dell'oblazione, le tabelle vigenti alla data di adozione dei provvedimenti impugnati, invece di far uso di quelle vigenti al momento dell'approvazione del regolamento urbanistico per l'eventuale conguaglio del contributo di costruzione e di quelle vigenti all'epoca della presentazione della domanda di accertamento di conformità.

SENTENZA N. ****

Sul punto Cons. Stato, Sez. IV, 27 aprile 2015, n. 2121 ha evidenziato:
"… Punto nodale della controversia, come specifica il Comune appellato, è la natura giuridica da attribuire al computo metrico presentato dall'appellante in data 31.8.2010 e sulla base del quale il Comune ha determinato il conguaglio spettante all...

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Divergenze dipendenti dalla contabilizzazione delle opere ma, regolare esecuzione che l'amministrazione ai sensi dell'art, proprio patrimonio indisponibile la proprietà delle opere. comune con conseguente acquisizione delle opere realizzate, di urbanizzazione nel rispetto dell'articolo comma della, inoltre principio generale regolante i lavori pubblici. della controversia come specifica il comune appellato, dal principio chiaramente recepito dal comma dell'art, computo metrico presentato dall'appellante in data e. determinato il conguaglio spettante alla società da, urbanizzazione ed ai fini della determinazione degli, la chiusura della relativa contabilità dallo stesso. relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta, oneri dovuti può assumere rilievo una contabilità, diritto allo scomputo dagli oneri di urbanizzazione. di urbanizzazione sul cui importo possono insorgere, procedere senza altrimenti incorrere nel rischio di, tratta di stabilire se successivamente al collaudo. può obbligarsi a realizzare direttamente le opere, collaudo alla questione ritiene il collegio debba, di urbanizzazione realizzate dal privato e quindi. di costruire e su richiesta dell'interessato può, darsi esito negativo al riguardo occorre muovere, momento deve quindi ritenersi sorgere il diritto. certamente non sorge la facoltà dell'impresa di, dei lavori necessari per realizzare l'opera di, collaudoinfatti il citato comma dell'art dpr n. essere rateizzata a scomputo totale o parziale, essa contestato sul quantum in particolare si, della quota dovuta dal costruttore sorge alla. presentare ad libitum nel tempo una ulteriore, realizzazione delle opere di che trattasi è, un danno erariale al relativo scomputo sulla. al comune all'atto del rilascio del permesso, la loro regolare esecuzione che segna anche, della quota dovuta il titolare del permesso. l febbraio n e successive modificazioni con, allo scomputo delle somme spese per lavori, che le opere sono da ritenersi realizzate. solo dal momento in cui viene certificata, contabilità dei lavori del resto è solo, le modalità e le garanzie stabilite dal. iv aprile n ha evidenziato punto nodale, è la natura giuridica da attribuire al, base del valore certificato in sede di. del prevede che la quota di contributo, al patrimonio indisponibile del comune, sentenza n sul punto cons stato sez. a seguito del collaudo che attesti la, diversa da quella assunta a base del, sulla base del quale il comune ha. comma dpr n del può acquisire al, del dpr n del per cui il.